招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-2113199

　　 湖北省外文書店有限公司后街房產(chǎn)招租，項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)人為湖北省外文書店有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

　　1.招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1.1項(xiàng)目名稱：湖北省外文書店有限公司后街房產(chǎn)招租；

　　1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：武昌區(qū)中南路11號(hào)外文書店后街；

　　1.3項(xiàng)目規(guī)模：房屋位于武昌區(qū)中南路11號(hào)外文書店后街，編號(hào)為HJ01、HJO2、HJ03，套內(nèi)建筑面積167平方米；

　　1.4 招標(biāo)范圍： 湖北省外文書店有限公司后街門面（面積167平方米）整體對(duì)外出租，房屋以現(xiàn)狀交接；

　　1.5合同租期：5年；

　　1.6承租人經(jīng)營(yíng)范圍要求：特色美食、教育培訓(xùn)、電子潮品、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍外的項(xiàng)目；

　　1.7最低投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：每月租金不低于230元/月/㎡，合同期的2.5年后增長(zhǎng)3%；

　　1.8其他要求。

　　2.投標(biāo)人資格要求

　　2.1本次招標(biāo)共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。

　　2.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下條件：

　　1）經(jīng)營(yíng)許可：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格。

　　2）財(cái)務(wù)要求：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和履約情況良好，提供近3年（自2018年5月1日至今）的財(cái)務(wù)報(bào)表，至少1個(gè)自然年度累計(jì)支付租賃金額達(dá)到50萬元及以上的房產(chǎn)租賃支出（提供租賃合同、發(fā)票或收據(jù)），證明自身的履約能力。

　　3）信譽(yù)及誠(chéng)信要求：投標(biāo)人未被列為失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或受懲黑名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢并將查詢結(jié)果“截圖”并加蓋投標(biāo)人單位公章。（本信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)將被否決。）

　　4）投標(biāo)人還需承諾以下內(nèi)容，格式自擬：（1）未被責(zé)令停業(yè)的；（2）未被暫停或取消投標(biāo)資格的；（3）財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；（4）2018年5月1日以來，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量。

　　5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3.招標(biāo)文件的獲取

　　3.1 購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2021年5月25日至2021年6月4日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間）。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)，因潛在投標(biāo)人內(nèi)部人員沒有溝通協(xié)調(diào)好，重復(fù)購(gòu)買同一項(xiàng)目（標(biāo)段/包）招標(biāo)文件的，售后概不退還。

　　3.2 招標(biāo)文件售價(jià)：500元人民幣，售后不退。

　　3.3 招標(biāo)文件的購(gòu)買方式

　　1）本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于上述購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)使用CA數(shù)字證書或“中招互連”手機(jī)APP掃碼登陸國(guó)信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（官方網(wǎng)址： http://www.e-bidding.org，以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”）購(gòu)買擬投標(biāo)段的招標(biāo)文件。購(gòu)買招標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)真閱讀網(wǎng)頁(yè)上的有關(guān)操作須知，進(jìn)行注冊(cè)并上傳相關(guān)資料，審核通過后即可在線網(wǎng)銀支付購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)用。購(gòu)買招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，可在線下載招標(biāo)文件。

　　2）購(gòu)買招標(biāo)文件流程：登錄電子交易平臺(tái)（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)）→查看最新招標(biāo)項(xiàng)目→投標(biāo)人報(bào)名【通過蘋果APP Store或安卓騰訊應(yīng)用寶下載“中招互連”手機(jī)APP，也可打開國(guó)信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://www.e-bidding.org)，首頁(yè)掃描二維碼下載。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、單位證書購(gòu)買、單位簽章和法人簽章制作、登陸平臺(tái)完善企業(yè)基本信息等操作。之后掃碼登陸國(guó)信創(chuàng)新投標(biāo)管家進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名】→提交授權(quán)委托書掃描件、委托人及被委托人身份證掃描件→等待審核→審核通過后，在線支付招標(biāo)文件費(fèi)用。

　　3）在電子交易平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)和支付費(fèi)用等環(huán)節(jié)技術(shù)問題，請(qǐng)撥打國(guó)信e采平臺(tái)服務(wù)支持電話咨詢：400-0666-060(周一～周五9:00-17:00）

　　4.投標(biāo)文件的遞交

　　4.1 本項(xiàng)目采用紙質(zhì)投標(biāo)文件開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2021 年 6 月 21 日9：30 時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將紙質(zhì)投標(biāo)文件及其電子版?zhèn)浞菸募凑照袠?biāo)文件要求密封和加寫標(biāo)記后，遞交至 武漢市洪山區(qū)徐東大街97號(hào)龍?zhí)禨OMO A座16樓國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司湖北分公司3號(hào)會(huì)議室。

　　4.2 投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封或加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

　　5.資格審查的方法

　　本次招標(biāo)采用資格后審的形式，采用合格制。

　　6.發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》(網(wǎng)址http://www.cebpubservice.com)、《國(guó)信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)》（網(wǎng)址：http://www.e-bidding.org/）、《長(zhǎng)江出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰揪W(wǎng)站》（http://www.cjcm.com.cn/）、《湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司網(wǎng)站》（http://www.etjbooks.com.cn/） （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

　　7.聯(lián)系方式

　　                                                           2021 年 5 月 25日